Приобретение жилья для многих россиян это неосуществимая мечта. И по причине того, что дорогие, и по причине того, что нет никакого смысла приобретать жилье в родном городе, где пыхтит единственное предприятие и которое готово помереть в любой момент и тогда город начнет вымирать.
Цены на жилье это вообще дтективная история. Когда жил в Питере и работал в коммуналке знающие люди говорили что цена на жилье в строящихся домах формируется следующим образом
Треть чиновникам, треть материалы и затраты, треть себе. Вторичка же естественно отставать не будет.
Увидел вот такую инфу, делюсь
Росстат опубликовал данные по ценам на жилье во всех субъектах страны за третий квартал 2009 года. Как подсчитал официальный статистический орган, в третьем квартале 2009 года в среднем по стране цены на вторичном рынке стали ниже на 2,6%. По сравнению с концом 2008 года цены в третьем квартале оказались ниже на 5,1%.




По официальным данным снижение цен на вторичное жилье с начала 2009 года в три раза меньше, чем по данным аналитиков. Так, по расчетам аналитического центра GED Analytics, цены на вторичное жилье в стране снизились за девять месяцев 2009 года на 14,5%. 

Еще большее удивление вызывают данные Росстата по отдельным регионам. Так, в Москве, по данным официальной статистики, цены на жилье сейчас на 7,7% выше, чем в начале года, в Санкт-Петербурге - выше на 3,7%, в Московской области – ниже на 11,2%. Из данных по динамике цен по трем крупнейшим регионам страны правдоподобно выглядят данные только по Московской области. Так, по расчетам GED Analytics, снижение цен на жилье в области с начала года составило 13,8%. В Москве снижение цен составило 9,7%, в Санкт-Петербурге – 20,5%. 

Ситуация со сбором Росстатом статистики по ценам на жилье настолько плачевна, что даже министерства и ведомства предпочитают пользоваться не его данными, а заказывать отдельные коммерческие исследования, отмечают эксперты GED Analytics. 




Уровни  цен на жилье на вторичном рынке российских городов

Регион – город
Цена на 30 сентября 2009 года по данным GED Analytics
Цена за 3 квартал 2009 года по данным Росстата
Разница

Липецкая область – Липецк
41 051
29 474
-28,2%

Челябинская область – Челябинск
38 345
29 037
-24,3%

Пермская область – Пермь
38 925
30 112
-22,6%

Алтайский край – Барнаул
35 228
28 651
-18,7%

Красноярский Край – Красноярск
37 899
31 231
-17,6%

Ставропольский Край – Ставрополь
35 028
29 484
-15,8%

Мурманская область – Мурманск
33 434
28 335
-15,3%

Свердловская область – Екатеринбург
51 748
44 340
-14,3%

Саратовская область – Саратов
35 509
30 761
-13,4%

Ярославская область – Ярославль
42 978
37 544
-12,6%

Нижегородская область - Нижний Новгород
46 332
41 255
-11,0%

Хабаровский Край – Хабаровск
47 352
42 353
-10,6%

Республика Татарстан – Казань
36 711
34 038
-7,3%

Смоленская область – Смоленск
32 569
30 295
-7,0%

Волгоградская область – Волгоград
42 400
39 557
-6,7%

Ивановская область – Иваново
31 240
29 540
-5,4%

Удмуртская республика – Ижевск
34 404
32 669
-5,0%

Омская область – Омск
33 468
31 793
-5,0%

Калужская область – Калуга
53 626
51 006
-4,9%

Курская область – Курск
29 741
28 440
-4,4%

Республика Башкортостан – Уфа
38 100
37 078
-2,7%

Воронежская область – Воронеж
34 922
34 224
-2,0%

Тульская область – Тула
37 813
37 158
-1,7%

Новгородская область - Великий Новгород
35 613
35 122
-1,4%

Ульяновская область – Ульяновск
30 506
30 333
-0,6%

Ростовская область - Ростов-на-Дону
47 177
47 094
-0,2%

Брянская область – Брянск
32 634
32 946
1,0%

Краснодарский Край – Краснодар
52 373
53 416
2,0%

Рязанская область – Рязань
35 246
36 240
2,8%

Томская область – Томск
37 419
39 934
6,7%

Санкт-Петербург
79 517
85 319
7,3%

Вологодская область – Вологда
34 668
37 346
7,7%

Республика Коми – Сыктывкар
37 296
40 183
7,7%

Новосибирская область – Новосибирск
45 594
49 363
8,3%

Самарская область – Самара
45 788
50 251
9,7%

Москва
138 135
160 992
16,5






@темы: дом